1.

太疯狂了！

今天A股迎来2021年第一个交易日，

三大指数集体上涨，沪指突破3500点，创下2018年1月以来的新高。

下图是截至下午收盘，沪深大盘的涨幅情况，那叫一个红红火火。

沪指上涨0.86%，报3502.96点，创业板更是暴涨111点。

创业板已经突破3000点了，表现非常凶悍。

今天个股上涨数量达到了2800多只，超过140只股票涨停。

电池巨头宁德时代，因为特斯拉降价的消息，今天暴涨了15%+，市值已经突破九千亿。

白酒、军工、光伏、猪肉、钢铁、有色等板块，纷纷大涨。

现在A股相当极端，一旦板块有了利好，基本上不用看估值水平了。

撑死胆大的，饿死胆小的。

越不敢追涨，结果涨得越厉害！

但是，今天对于地产股和银行股来说，跌得有点惨。

这跟元旦前央行公布的房地产贷款新规有关。

监管部门把银行分为五个档次，规定了房地产贷款余额占比和个人住房贷款占比上限。

譬如六大行，房地产贷款占比不得超过40%，个人住房贷款占比不得超过32.5%。

对于超过监管上限的银行，要限期进行整改。

其他中小银行房贷占比和规模，都要被严格管制。

对于开发商来说，意味着今后借钱的门槛越来越高了。

大手大脚花钱的日子，彻底到头了。

对于老百姓来说，意味着个人贷款额度收紧，

通过投资房产赚钱，不太可靠了。

老百姓手里的钱，就要流向其他理财途径。

2.

其实在去年，老百姓的理财方向就有明显变化了。

前段时间有个新闻，去年A股新增投资者1500多万。人均收益是10万块。

但是即便如此，目前中国居民股票配置仍然是偏低的，仅占总资产的3%。

以前老百姓的大部分钱，都投在房产上，现在在“房住不炒”的背景下，如果房产没有了持续上涨的预期，这些钱，肯定会逐步流向其他类资产。

股市，就是一个最重要的吸纳主体。

前几天看了一份报告，房产和股市之间的市场差距有多大呢？

中国房地产市场总市值，预估可能在300-400万亿。

而我们的股市（沪市+深市），整体市值也就70万亿。

所以只要有10%的房产资产配置在股市上，就超过现在股市总市值的一半。

只要房价继续维持，只要房价上涨的预期逐步缓解或往下走。

我们就会看到源源不断的资金，将从房产转移到股市上。

张妈问了一下证券行业的朋友，最近老百姓买股票、买基金的热情很高，估计这个月A股开户又要创新高。

想想还挺激动的，玩的人越多，意味着赚钱的机会越大。

总的来说，新能源中的新能源车、光伏，科技中的5G、芯片、人工智能等，消费的食品饮料、生物医药等，都是值得长期看好的。

今日作者：张妈有财